An Merz Immobilien Ihr Grundstück verkaufen

Merz-Immobilien-Seriosität-Ehrlichkeit-Menschlichkeit-Stempel-mit-Schatten

An Merz Immobilien Ihr Grundstück verkaufen

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Merz-Immobilien-Rottweil-Neubauprojekte

Sie haben durch eine Erbschaft oder aus anderen Umständen ein bebautes Grundstück zu verkaufen oder Sie möchten einen freien Bauplatz verkaufen? Ihnen ist eine schnelle Abwicklung ohne großen Zeitaufwand wichtig? Dann haben wir die Lösung – an Merz Immobilien können Sie ganz unkompliziert Ihr Grundstück verkaufen.

Wir kaufen jede Art von Grundstücken oder Bauplätzen ab einer Größe von 1000 qm.

Allgemein wird zwischen 4 Arten von Grundstücken unterschieden:

  • Das Bauerwartungsland ist ein Grundstück, das noch nicht vermessen, noch nicht erschlossen und nicht bebaubar ist.

  • Das Rohbauland ist vermessen, aber noch nicht erschlossen oder bebaubar.

  • Das Baureifeland ist vermessen, erschlossen und kann demnach bebaut werden.

  • Ein bebautes Grundstück.

Wir von Merz Immobilien sind an Ihrer Seite und wissen, um welche Grundstücke es sich handelt. Unsere qualifizierten Mitarbeiter kaufen Ihr Grundstück oder Ihren Bauplatz. Mit uns erzielen Sie beim Grundstück Verkauf den bestmöglichen Preis.

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Gehen Sie sicher, dass alle Faktoren beim Bauplatz Verkauf berücksichtigt werden – mit Merz Immobilien haben Sie einen versierten Ansprechpartner beim Grundstück oder Bauplatz Verkauf. Denn an uns können sie Ihr Grundstück zum bestmöglichen Preis verkaufen. Vertrauen Sie uns!

Der Preis für das Grundstück, das Sie verkaufen möchten, wird stets individuell ermittelt. Zunächst kann der Bodenrichtwert als Ausgangspunkt genommen werden. Er ist ein Hilfswert bei der Wertermittlung für Immobilien und gibt den Durchschnittswert an, der aus vergangenen Grundstücksverkäufen abgeleitet wird. Dieser Richtwert bezieht jedoch nicht alle Faktoren mit ein und weicht daher oft stark vom tatsächlichen Wert des Grundstücks ab.

Mindestens alle zwei Jahre wird von der Gemeinde der Bodenrichtwert veröffentlicht. Dieser bezieht sich auf frühere Grundstücks- und Bauplatzverkäufe. Es werden dabei keine kurzfristigen Marktentwicklungen berücksichtigt.

Schon kleine Veränderungen, wie die Ausrichtung eines Grundstücks, können den Preis erheblich nach oben oder unten verschieben. Nach Süden ausgerichtete Grundstücke und Immobilien sind meist teurer, als nach Norden ausgerichtete. Wenn Sie ihr Grundstück verkaufen möchten, ist es also wichtig, das Grundstück auch individuell zu betrachten.

Damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen, sind wir von Merz Immobilien als Immobilien-Profi nicht wegzudenken. Dank unserer langjährigen Erfahrung können Sie sich sicher sein, dass Sie Ihr Grundstück oder Ihren Bauplatz an einen qualifizierten und seriösen Partner verkaufen.

Wenn Sie ihr Grundstück verkaufen, kommt es bei der genauen Wertermittlung auf unzählige Faktoren an. Als Privatperson kann man leicht den Überblick verlieren. Am Ende bekommen Sie aufgrund dessen nicht den gewünschten Preis. Beim Grundstücksverkauf unterstützen wir Sie mit einer genauen Wertermittlung.

Je mehr Gewerbe- oder Wohnflächen auf dem Grundstück oder Bauplatz realisierbar sind, desto hochpreisiger können Sie das Grundstück verkaufen. Meist geben wir als Interessent mehr Geld für ein Baugrundstück aus, als für ein Bauland oder ein Bauerwartungsland mit identischer Lage.

Bevor Sie Ihr Grundstück verkaufen, können Sie bei der Gemeinde den Bau- & Flächennutzungsplan anfordern. Dieser gibt Auskunft über die Art Ihres Grundstückes oder Bauplatzes. Wenn Ihre Gemeinde Ihnen dazu keine Auskünfte geben kann, haben Sie die Möglichkeit eine Bauvoranfrage zu versenden. In dieser Anfrage reichen Sie Bebauungsvorschläge für das Grundstück ein. Von dem zuständigen Amt bekommen Sie daraufhin eine drei Jahre gültige und rechtsverbindliche Auskunft über die Bebaubarkeit.

Es ist sehr wichtig, dass Sie wissen welche Faktoren die Wertermittlung und damit den Preis beeinflussen. Dazu müssen folgende Fragen beantwortet werden:

  • Sind Industrie- oder Gewerbeflächen in direkter Nähe?
  • Wie ist die Verkehrsinfrastruktur?
  • Wie ist die Lage des Grundstücks?
  • Wie groß ist das Grundstück?

Mit unseren Immobilien-Profis von Merz Immobilien können Sie beim Verfahren der Wertermittlung stets sicher sein, dass wir Ihnen den bestmöglichen Preis bieten und Sie Ihr Grundstück erfolgreich an uns verkaufen können.

Ein Grundstück zu verkaufen ist eine sehr zeitaufwendige und bürokratische Angelegenheit. Meist haben Sie als Privatperson nicht die Zeit und das Know-how einen solchen Verkauf professionell abzuwickeln. Aus diesem Grund gibt es uns – wir kaufen Ihr Grundstück unkompliziert und schnell.

Es gibt etliche Gründe, weshalb ein Partner wie Merz Immobilien unerlässlich ist. Um ein Grundstück zu verkaufen, ist eine gewissenhafte Vorarbeit nötig. Darf das Grundstück bebaut werden? Wie hoch ist der angemessene Preis? All das nehmen wir Ihnen ab.

Wir schauen uns den Bebauungsplan Ihres Grundstücks genau an und interpretieren ihn umfassend. In einem Exposé ist Grundlegendes für Sie zusammengefasst.

Aufgrund der Erkenntnisse, die das Grundstück betreffen, finden wir für Sie den besten Preis. Die bürokratische Arbeit decken unsere Mitarbeiter ganzheitlich ab – so können Sie Ihr Grundstück reibungslos an uns verkaufen.

Kommen Sie auf uns zu, wenn Sie ein Grundstück verkaufen möchten, das mindestens 1000qm aufweist. Auch Bauplätze mit Abrissgebäuden oder Grundstücke, geeignet für Mehrfamilienhäuser, sind für uns interessant.

Merz Immobilien kauft Ihr Grundstück oder Ihren Bauplatz – Jetzt Kontakt aufnehmen und Ihr Grundstück verkaufen.

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