Immobilien verkaufen:

überlassen Sie nichts dem Zufall

6 Schritte

– ein gemeinsames Ziel

Für die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie sind wir im Raum Rottweil der führende Anbieter. Unser bewährtes 6 Stufen Konzept schafft Ihnen wichtige Vorteile:

  • Maximaler Verkaufserfolg
  • Minimaler Aufwand für Sie
  • Hohe Transparenz während des Verkaufsprozesses
  • Verlässliche Abwicklung
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Schritt 1: Individuelle Beratung

Jeder Kunde hat individuelle und persönliche Wünsche. Wir setzen alles daran, diese nicht nach Schema F, sondern präzise und zuverlässig zu erfüllen. Über 3.500 zufriedene Kunden sprechen dabei für sich.

Wer sein Haus oder seine Eigentumswohnung von Beginn an zu einem stimmigen Marktwert anbietet, findet in der Regel in einem relativ kurzen Zeitraum Interessenten. Wir helfen Ihnen dabei den passenden und für Sie maximalen Preis zu ermitteln, zu dem die Immobilie auch realisitisch vermarketet werden kann. Dabei dürfen Sie auf unser langjähriges Know How bauen.

Wir kennen nicht nur den Immobilienmarkt sehr genau, sondern beobachten Marktveränderungen im Landkreis Rottweil täglich und bieten Ihnen daher in Kombination mit unserem Erfolgsmodell zur Vermarktung ein optimales Verkaufspaket an.

Wir sorgen in Abstimmung mit Ihnen dafür, dass Ihre Interessenten geordnet und in einem angebrachten Rahmen zur Besichtigung kommen – egal ob die Immobilie noch bewohnt ist, oder nicht. Diskretion steht dabei ebenso im Vordergrund wie eine gute Vorbereitung.

In Ihrem Auftrag agieren wir auf Wunsch federführend und erzielen die mit Ihnen vereinbarten Ziele. Verkaufsfördernde Argumentationen, sowie Auskünfte unter Berücksichtung der geltenden Gesetze sind durch unser geschultes Personal gewährleistet.

Eine gute Vorbereitung ist das A und O. Durch unsere langjährigen Erfahrungen wissen wir worauf es ankommt, damit ein reibungsloser Ablauf stattfinden kann – ohne unnötige Stolpersteine auf der Käufer- oder Verkäufer-Seite.

Schnell, kinderleicht und kostenfrei - unsere Expertentipps!

Unser Online Service

zum erfolgreichen Verkauf für SIE!

Exposé erstellen – so geht’s!

Wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen ein professionelles Exposé für Ihr Objekt und entwickeln eine auf Ihre Immobilie zugeschnittenes Werbekonzept.

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Tipps für den Verkauf

Gut überlegt ist die halbe Miete

Unabhängig davon, warum Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, sollten Sie dies gut überlegt tun. Gehen Sie an den Verkaufsprozess falsch heran, können finanzielle Einbußen oder unangenehme Überraschungen nach Unterzeichnung des Kaufvertrags die Folgen sein. Nichts dürfen Sie dem Zufall überlassen, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen. Grundsätzlich können Sie den Verkauf in Eigenregie durchführen. Auf den ersten Blick scheinen Sie dadurch Geld zu sparen. Jedoch stimmt dies nur bedingt, da Sie durch die Hilfe eines Maklers monetäre und zeitliche Einsparungen erzielen können. Lesen Sie hier, was ein kompetenter Immobilienmakler für Sie tun kann, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten.

In der Regel lohnt es sich für sich, wenn Sie zusammen mit einem Makler Ihre Immobilie verkaufen. Dies zeigt sich bereits in der Vorbereitungsphase des Verkaufsprozesses. So übernimmt ein seriöser Makler folgende Aufgaben für Sie, sofern er für Sie Ihre Immobilie verkaufen darf:

  • Durchführung einer professionellen und präzisen Immobilienbewertung
  • Zusammenstellung aller wichtigen Verkaufsunterlagen wie Grundbuchauszug, Energieausweis etc.
  • Erstellung des Exposés
  • Veröffentlichung Ihres Objektes in renommierten Immobilienbörsen

Seine Unterstützung beim Verkauf umfasst im weiteren Verlauf die Koordination Besichtigungstermine, die Verkaufsverhandlungen, die Überprüfung der Bonität von Kaufinteressenten, die Ausarbeitung des Kaufvertrags bis hin zur Organisation der Beurkundung beim Notar und der Übergabe des Schlüssels sowie der Ausarbeitung eines Übergabeprotokolls. Das Leistungsprofil ist demnach sehr umfangreich, weshalb Sie Zeit und Geld sparen, wenn Sie mit einem Makler Ihre Immobilie verkaufen.

Netzwerke sind im Geschäftsleben unerlässlich. Über bereits existierende Kontakte werden mehr Verträge abgeschlossen als über Neukontakte. Sofern Sie mit einem erfahrenen Immobilienmakler Ihre Immobilie verkaufen, können Sie von seinem Zugriff auf bestehendes Netzwerk profitieren. Ein kompetenter, professioneller Makler besitzt eine Datenbank an Kontakten. Dazu zählen zum einem Berufskollegen und zum anderen Kaufinteressenten. Sie möchten eine Immobilie kaufen, aber derzeit war noch nicht das richtige Objekt dabei. Vielleicht ist Ihre Immobilie für einen der Kaufinteressenten geeignet. Der Makler wird dies abklären, wodurch sich sehr gute Kontakte zu bestehenden Interessenten ergeben. Ein weiterer Vorteil ist, dass der Immobilienmakler diese potenziellen Käufer bereits kennt und abschätzen kann, inwiefern bei ihnen ein ehrliches Interesse an Ihrer Immobilie bestehen könnte. Ihr Makler verfügt zudem häufig über ein Netzwerk an Handwerkern. Sollten Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, aber vorher noch wertsteigernde Maßnahmen anstreben, kann der Immobilienmakler Ihnen oft einen Fachbetrieb empfehlen. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen, dann verzichten Sie nicht auf die umfangreiche Hilfe eines versierten Maklers wie der Bernhard Merz Immobilien GmbH.

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